激情电影 新长宁·水韵名邸售楼处
新长宁·水韵名邸售楼处电话：400-886-1718【预约☎】激情电影
大虹桥·三大国企联手打造
17号线+示范区线双轨交出行
2站前湾3站虹桥要道
推出建面约82-133㎡3-4房
均价34591元/㎡ 总价约223万起
售楼处线上提前预约
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名堂基础信息
名堂称呼：新长宁·水韵名邸
名堂地址：青浦区重固镇郏店路55号
物业类型：70年产权住宅
栋数：8栋
总高：12—14层（一梯两户带梯控）
总户数 ：524套
车位数 ：721个配比：1:1.3
托付圭臬：精装托付
占大地积：26312.7㎡ 建筑面积：78006.16㎡
容积率 ：2.0；绿化率 ：35%
均价：3.48万
面积:
82㎡ 两房一卫
92㎡三房一卫
111㎡三房两卫
133㎡四房两卫
大虹桥低密滨水社区
名堂南侧是自然河谈，提供优好意思的景不雅视线，同期酿成自然的水居氛围，舒畅宜居滨水活命。
高颜值外立面
据了解，名堂遴聘了联想过古北壹号，龙盛福新里、碧云尊邸等豪宅的上海天华建筑联想有限公司，打造了独有的新型海派作风，外立面由干挂石材、真石漆+深咖色铝板封闭。
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丰富园林景不雅
社区打造“一带、一核、双轴、六重归家空间”十个功能空间，举座景不雅成就充分议论全龄段家东谈主的需求，同期社区成就了健康跑谈、不错在自然河边、滨水社区享受健康有氧通顺。
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健康节能活命社区
为了营造更舒畅、更节能、更绿色、更健康的活命环境，屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户摄取断桥铝合金低辐掷中空玻璃，隔音隔热收尾更好，更节能。
摄取八大安防智能化系统
包括周界防越报警系统 、入侵和进攻报警系统视频安防监控系统、可视对讲系统、及时电子巡检系统、理智泊车收支口搞定系统、物联网泛感知系统、收支口限度系统......为业主提供一个高质地、高技术的家！
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入户双大堂、一梯两户无连廊带梯控
新长宁水韵名邸共8栋12-14F小高层，舒收尾更高，享洋房般的居住体验感。
名堂一梯两户无连廊，回避了市集常见连廊户型“狡饰、采光差的问题”，中间套王人能作念成信得过南北通透，得房率也相对较高。
另外还有入户双大堂，每户均可从地下车库泊车后，通过地下大堂电梯入户，走路通过一楼大堂电梯入户，电梯设有梯控，可层层入户，充分保险业主玄妙性！
优质且各种的户型联想
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【新长宁·水韵名邸】这次户型笼罩建面约82-133㎡2-4房，面积段遴聘空间多，不错同意不同阶段购房者的需求！全套户型图如下：
建面约82㎡两房，南向开间约6.3米，除了宽敞的主次卧，还作念了全明的三段式分离卫浴。
建面约92㎡3房2厅1卫，三开间朝南，南向总开间约10.6米，分区明确，布局合理。
建面约111㎡3房2厅2卫，南向总开间朝南约10.6米，飞机户型，餐客一体，全明双卫，套房式主卧，高超收纳系统联想。
建面约133㎡4房2厅2卫，升级改善大四房。南向总开间约12.8米，四叶草布局，全明通透，动线明晰。名堂区位配套
自“2035主见”，长三角一体化主见等国度级战略密集落地之后，上海进一步提速与长三角协同发展的递次，依托国务院批复的《虹桥海外怒放要道缔造总体有辩论》，全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。
如斯主见之下，上海酿成一条市中心-虹桥海外怒放要道-长三角一体化示范区(青浦新城)的发展主轴，擘划上海改日发展的主端倪，下一个期间的发展朝向。
而动作流畅虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的交通动脉，上海示范区线（在建）核聚华为研发基地、长三角演艺中心、好意思的全球革新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零卖总部等多个产业高地。
虹吸高净值科创精英，改日将联翩而至导入东谈主流、物流、钞票流，沿线板块将驶入发展快车谈。
沪苏嘉城际铁路线路图
在这么的势能下，位于示范区线旁的「新长宁·水韵名邸」约3.48万/㎡的价钱犹如原始股，示范区线（在建）3站到虹桥，4站到华为研发基地，改日大有可期，紧握机遇，抢在区域价值升空前！
在大虹桥、前湾之后，【新长宁·水韵名邸】如今又得一产业强邻，价值底盘更褂讪。
漕河泾赵巷科技绿洲在这里旺盛发展，已引入日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等知名企业，网易、北斗也正在建造办公形状。
线路图
改日这里将导入海量科创精英，这背后是盛大的购买力和居住需求，而此地又以商办用地为主，住宅有限。需求例必会外溢，新长宁·水韵名邸凭借着距离、通勤上风，靠水吃水，更容易眩惑置业、租出需求。
同期，新长宁水韵名邸位于重固南部，主见能级相对较高，重固南部虹桥无界百创城，聚焦数字经济，构建一核两翼，引颈改日产业高地。其中，人命健康革新之核布局细胞疗法等精确医学界限研发机构；数字绿色科技产业“改日之翼”构建新动力、智能网联汽车配套集群；总部和行状经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部，流畅海外市集。
图源：重固家园
当今，虹桥无界百创城已酿成约1500亩产业净地，将进行聚会成片开采。其中，指示科研用地占比32%、住宅用地占比33%，工业用地占比10%。申通、德邦、固买等上风企业已奏效入驻。（数据着手：重固家园）
图源：重固家园
可见，重固南部虹桥无界百创城改日发展定位为科研板块，能级高、后劲大、圈层纯正。其中，新长宁·水韵名邸是较早的一批住宅，无论在均价依然在地舆位置方面，王人是占领了先发上风。
区位线路图，仅供参考
在交通方面：名堂地段自带“主角光环”，直线距离约800米抵达上海示范区线（在建）【赵重公路站】，是实打实的走路可达“轨交盘”。
【赵重公路站】主见线路图
除了示范区线（在建），新长宁·水韵名邸南侧是17号线【赵巷站】，6站到达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，快速露出中猴子园、静安寺、陆家嘴、新寰宇、淮海路商圈等传统市区，出行十分概况。
收货于高架路网的打造，新长宁·水韵名邸自驾出行相同莫得压力，名堂直线距离崧泽高架约1.5Km，上了高架莫得红绿灯，快速露出虹桥要道，高效通勤带来的幸福感，有更多期间用来休息和随同家东谈主。
营业配套方面：优胜的区位上风带来的不仅仅概况的通勤体验，更是缤纷多彩的活命万象。沿着17号线，虹桥寰宇、龙湖天街、蟠龙寰宇营业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇营业、淀山湖地铁站营业等秀雅营业通盘连缀， 每一站王人是潮水活命的主场，为新长宁·水韵名邸的业主带来吃喝玩乐购活命享受。
虹桥寰宇实景图
因为区位围聚大虹桥中枢区，名堂能概况享受大虹桥丰盛的营业、寰球行状才智。就拿17号线徐盈路站的太空万科广场来说，从名堂起程，自驾十分概况。或者坐地铁3站也能直达。此外，开市客和山姆会员店两大会员制超市也离名堂不远。
太空万科广场集聚了200+品牌，涵盖零卖、餐饮、文娱、亲子等，包括造梦盒子、LOS PACOS等世界首店，盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心、NIO House蔚来中心等盛大区域首店。
此外，名堂驾驭集合上海师范大学附庸青浦施行学校以及幼儿园、初中等指示资源，为孩子营造精雅的东谈主文环境。（新址不承诺学区，相关学校的离别需要交房后以指示局发布为准）
上海师范大学附庸青浦施行学校收尾图，图片着手绿色青浦
医疗资源方面：近邻有德达病院、中山病院青浦分院、复旦大学附庸华山病院等抽象型病院资源。
【楼盘称呼】上海各区名堂守护楼盘崇明区：限购名堂：长兴岛御岛钞票公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花坛丨融创山水拾间不限购名堂：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯浦东新区：限购名堂：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石旅店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花坛丨金桥嘉里巨峰路名堂丨绿地海富东上海丨金桥张家浜名堂丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇革新中路站浦发川杨河名堂丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创改日金融城丨唐镇华裔城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣不雅澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝好意思俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期不限购名堂：6号线旁森兰壹品星汇丨6号线旁森兰好意思奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋钞票中心丨野活泼物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿王人绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩寰宇丨中石化大厦丨森兰好意思奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨王人汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海宝山区：限购名堂：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花坛五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季王人会五期丨好意思兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润超卓玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地好意思兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街好意思兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购名堂：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：限购名堂：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅名堂丨杨浦融创名堂 不限购名堂：五角场通燃气钞票海外广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江海外领寓丨五角场华好意思达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦闵行区： 限购名堂：上海华府寰宇丨七宝大上海海外花坛丨上海银河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花坛丨颛桥华发四季半岛丨阳光城改日悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨吉兆业8号丨融信旭辉世纪古好意思丨桂鸿院丨颛桥联仲王人悦汇丨一品漫城丨东苑新寰宇丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧不限购名堂：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购名堂：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科太空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙寰宇二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花坛丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购名堂：好意思瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰骈文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆嘉定区：限购名堂：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊王人会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔宇宙丨吉兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔宇宙瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日蟾光伯爵寰宇不限购名堂：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格期间广场松江区：限购名堂：新城万达旁金地丰盛谈丨景瑞山河悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长西洋郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名王人不限购名堂：恒王人广场丨泗泾钰丰商王人丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购名堂：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄名堂丨崇高界限丨新湖明珠城三期丨中鹰黑丛林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊海外丨智富名品城丨沁和园丨柔顺王宫丨不限购名堂：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨银河世纪广场丨崇高界限行政公馆丨申汉大厦丨新会139静安区：限购名堂：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德神话漪景庭不限购名堂：中环永新海外广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓黄浦区：限购名堂：璞玉one丨新寰宇翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨回应珑御丨凯德茂名公馆丨中海开国里三期不限购名堂：新寰宇一品苑虹口区：限购名堂：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺不限购名堂：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购名堂：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥名堂丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购名堂：尚晨皇家花坛丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏王人苑不限购名堂：可乐公馆丨光华大厦奉贤区：限购名堂：低总价挂户口乐怡苑丨大师好意思颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝好意思俊庭丨选取别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城改日悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗改日街区丨天沙门海庭前丨中国铁建香榭海外丨龙湖春江天玺丨吉兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦王人会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩期间丨泰禾海上院子丨天沙门上海丨阳光星期8丨佳源梦念念广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购名堂：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花坛小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院|世纪金源梧桐印象︳新改日樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳激情电影
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